Уфа
Продам торговое помещение 11932.6 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
под магазин
под торговлю
Объявление в архиве
508 133 473
руб.
11932.6 м2
Уфа
,
Рихарда Зорге улица, д.5
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на
16.04.2024
Пожаловаться на объявление
Готовится к продаже штаб-квартира ПАО Сбербанк - 9-этажный бизнес-центр площадью 11,9 тыс. кв. м с долей земельного участка 3,9 тыс. кв. м по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 5. Приобретая данный актив, инвестор становится владельцем БЦ в центре Уфы. По условиям продажи Сбербанк останется в качестве якорного арендатора на 70% площадей здания (9,4 тыс. кв. м) , по договору аренды сроком на 10 лет, фактический срок пребывания в обратной аренде 1,5 года. Арендуемые помещения займут часть цоколя, а также помещения с 1 по 8 эт. (3,4, 5,7, 8 эт. полностью) . На сегодня, у банка имеются действующие краткосрочные договоры аренды на часть помещений, общей площадью 748,35 кв.м. Заполняемость объекта арендаторами составляет 100%, что обеспечивает инвестору стабильный арендный поток с первого дня владения (cash-flow на уровне 59 млн рублей в год, без дополнительных вложений) . Здание 1996 года постройки, расположено в Советском районе Уфы. Во всех помещениях выполнен качественный ремонт. Характерная особенность помещений, это смешанная планировка (кабинетная/open space) с грамотным зонированием рабочего пространства. БЦ оснащен всеми необходимыми средствами безопасности система видеонаблюдения, круглосуточная охрана, система контроля и управления доступом, автономная система пожаротушения и оповещения. Расположен в районе с хорошей транспортной доступностью, на первой линии ул. Рихарда Зорге, в непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта. Ближайшее окружение представлено преимущественно общественно-деловой и жилой застройкой, деловая активность района высокая. Торги пройдут на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
Сбербанк 6м
Сбербанк 38м
Россельхозбанк 323м
ПТБ 560м
АО "Альфа-Банк" 573м
Столовые, кафе
бистро Зухрушка 79м
Медучреждения
Фармленд 75м
Импульс 267м
Аптека 36.6 512м
ГАУЗ РБ Стоматологическая поликлиника № 8 г. Уфы 645м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 431 руб.
Колебание цен происходило от 14137 руб. до 16544 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.