Продам торговое помещение 5000 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под магазин под торговлю

на карте

50 000 000 руб.

на 51% дешевле похожих объектов ?

5000 м²

Уфа , Фрунзе улица, д.1

Иван

Показать телефон

назначения

под магазин

под торговлю

Данные актуальны на 26.01.2026

Пожаловаться на объявление

Продается имущественный комплекс с земельным участком 3га с не функционирующим производством (замороженное деревообрабатывающее предприятие полного цикла с сушильным комплексом). Башкортостан, 40 км от Уфы, у федеральной трассы М-5 "Урал" Цена: 50 000 000 руб. (Возможен торг для серьезного покупателя) Суть объекта: Земельный участок 3 га в собственности с инфраструктурой законсервированного деревообрабатывающего предприятия полного цикла (включая сушильный комплекс). Состоит из 12 отдельно стоящих зданий. Идеальная площадка для быстрого запуска любого производства или логистического хаба. Ключевые преимущества и готовые активы: 1. Энергетическая независимость — ключевой актив! Подключенная мощность: 1050 кВт (1 МВА). Три трансформаторные подстанции в рабочем состоянии. Выгода: Запуск энергоемкого производства без многолетнего ожидания и многомиллионных затрат на техприсоединение. 2. Уникальная железнодорожная логистика Железнодорожная инфраструктура (тупик) граничит с участком. Непосредственная близость к станции "Карламан". Выгода: Эффективная приемка сырья и отгрузка готовой продукции вагонами, что критически важно для производства, элеватора или склада. 3. Выгодное расположение 40 км от Уфы (столицы региона с населением >1,1 млн чел.). Выход на федеральную трассу М-5 "Урал" (магистраль Москва — Челябинск). Выгода: Доступ к крупному рынку сбыта, квалифицированным кадрам и национальной транспортной сети. 4. Готовая инфраструктура Промышленные здания и сооружения (требующие реконструкции под новые задачи). Коммуникации (электричество, водоснабжение и канализация). Огороженная и охраняемая территория. Потенциал для инвестиций (идеи для нового бизнеса): Промышленное производство: Деревообработка, металлоконструкции, строительные материалы, производство упаковки (благодаря энергии и логистике). Логистика и складирование: Крытые склады, оптово-распределительный центр, таможенный склад. Агробизнес: Перевалка, хранение и подработка зерна (элеватор). Инфраструктурный проект: Создание промышленного парка/кластера с последующей сдачей площадей в аренду арендаторам. Финансовые и юридические аспекты: Все объекты и земельный участок находятся в собственности. Чистые юридические титулы. Цена является предметом переговоров для готового к сделке инвестора. Объект продается "как есть", но с огромным потенциалом из-за готовых мощностей. Собственник продает комплекс. Готов рассмотреть различные варианты сотрудничества. Для получения подробной презентации, организации осмотра и обсуждения условий — обращайтесь напрямую.

Дополнительная информация

Тип здания Отдельное здание Этаж 1 Этажность 1 Количество комнат - Вход Отдельный Ремонт С ремонтом

Интернет - Кондиционер Есть Вентиляция Есть Пожарная сигнализация - Красная линия - Входные группы -

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

ПАО Сбербанк 422м

Медучреждения

Фармленд 385м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Уфа, в категории Торговая недвижимость » Другие помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 4882 руб. Колебание цен происходило от 15323 руб. до 20205 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.